“我都说了，此法不能用！”

停了停，他又解释道：“若私人的房地产项目，逐利为主，确实能如此施为。”

“江心岛乃国营项目，维持房价稳定为主。”

自己只说一个饥饿营销、供求关系，便如此吓到女帝和柳思云。

若女帝知道，房宅还能按揭购买，把百姓未来几十年的收入都算计了，怕更要吓得俏脸色变！不过，如此坑百姓的政策，苏陌是打死不会拿出来的。

正当苏陌如是想着，柳思云突然问了一句：“若那等商贾，故意炒作房价，好叫手中房宅高价转卖，郎君该如何应对？”

女帝听言，也好奇看着苏陌。

想看看看郎君能如何回答这棘手的问题。

苏陌笑了笑：“思云果真是天生做买卖的人才，如此快便想到这点。”

“这也好解决。”

他停了停，接着道：“房宅买卖，需衙门用印。”

“只要限制楼房价格上限、下限，叫投机之人无利可图，自然就不会有这等问题。”

冷琉汐顿时愕然：“自古以来，除盐铁等官营之物，货物买卖，自是买卖货物之人而定，朝廷何有限制之理？”

她迟疑了下：“先前朝廷发布肥皂限令，已叫许多朝臣上折反对，若限制房宅价格，怕全天下之人都生腹诽。”

肥皂和房宅，不可能等同而论。

须知大部分房宅土地，拥有者是什么阶层的人！

即使女帝对朝廷掌控再强，也绝不可能颁布如此诏令。

在苏陌看来，税率绝对是朝廷掌控天下的一大利器。

倾斜税率，可变相的叫百姓主动按照朝廷规划做事。

例如大武缺粮，可降低粮税，增加地主种粮食积极性，减少种植经济作物。

若神京房价太高，可提高征税比例。

苏陌本来说，用阶梯增值税率来调节房价，只不过，这确实会触动全天下地主房主的利益。按照大武律例，房宅买卖，大概要缴纳三分的各种钱目。

以阶梯增值税率收税，改动起来那是极为繁琐且麻烦，说不定还会掀起全大武反对浪潮。

如此改革，很容易步子太大扯到蛋。

还是少一事的好。

“琉汐所虑也是有理。”苏陌沉吟了下，“若商贾私下炒高楼价，双方过户，京税司用印之时，可叫他等签署回收声明，只按首次售房钱数回收。”

“如此一来，即便房价回跌，购房用户也怪不到京税司头上。”

正常房宅买卖，需府县衙门用印。

但江心洲特殊，不归万年、长治管辖，归的是京税司管辖。

且京税司有独立印信，自可用印过户。

女帝想了想，跟着点点头：“那便如此。”

停了停，她突然望着苏陌，冷不丁道：“刚妾身见郎君露出迟疑之色，莫非郎君另有手段，可限制房价？”

苏陌摇头道：“我又不是神仙，哪能什么都有办法。”

冷琉汐脸色突然黯淡下来，幽幽看着苏陌，轻叹口气道：“妾身待郎君赤诚，不惜在朝臣前表露心迹，郎君却多有对妾身顾虑。”

“妾身真不知

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