很快垂下。

何娟的手机响了，她摸出来瞅了一眼，是赵淑梅打过来的，问她这两天身子缓过来没有。

两人一接通就聊开了，从血压扯到换季该吃什么补，一句赶一句，停不下来。

徐军这时取快递也回来了，他见缝插针，凑到沈一鸣身边，用下巴朝厨房努了努。

“一鸣，过来帮叔看个东西。”

沈一鸣会意，起身跟他进了厨房。

徐军把门虚掩上，搓了搓手，犹豫了几秒才开口。

“有个事，憋心里好些天了。”

“徐叔说。”

徐军从抽屉里翻出一张折得方方正正的纸，摊在料理台上，手画的位置图，标注潦草，但能看出是个仓库的轮廓。

“你们学校东门外，隔两条街，有个旧建材仓库。八百多平，房东急着脱手，租金压得低。我想租下来，当工程专用的仓储场。料一进一出全堆那儿，省得每回临时找地方周转。”

沈一鸣低头看图，那一片他熟，老城区边缘，挨着几个旧家属院，地平路宽。

“想法没问题。”

“问题就出在这儿。”徐军的手指在图上敲个不停，“我打听了一圈，有人说这片区马上要列入改造，真拆了，我这租金、装修、搬运的钱全打水漂。可也有人说三五年都动不了。我心里没底啊。”

他抬头看沈一鸣，那点犹豫里全是怵。

沈一鸣没急着答，这片区的规划，前世他记得清清楚楚。

改造的风声从○八年就开始放，可真正动工是一二年之后的事，中间隔着旧城资金审批、拆迁安置谈判、规划局几次推倒重来。

三年内，地皮纹丝不动，徐军要的不是模棱两可的再看看，是一句能让他下决心的实话。

“徐叔，这片区，至少三年没有开发规划。”

“稳定可控，放心租。装修该投就投，三年回本绰绰有余。”

“你这么肯定？”

“规划这东西，不是一拍脑袋就动的。旧城改造要走立项、审批、资金、拆迁四道坎。这片区连立项都没排上号，谈什么动工。那些说马上要拆的，是听了风就当下了雨。”

徐军盯着那张图，半晌没吭声。

他当年信了合伙人的鬼话，垫资进场，对方卷款跑路；后来贪便宜租了块地，刚搭好棚就接到拆迁通知，几十万的料全砸手里。

每一次踩坑都是真金白银砸出来的教训，身边没一个人能提前点醒他。

如今，眼前这个比自家儿子还小的年轻人，几句话就把他纠结半个月的事拍平了。

“一鸣，叔不是没本事的人。可这些年，就是没人给指条明路。每回都得自己摸着石头过河，摔得鼻青脸肿。”

“有你这句话，叔今晚能睡踏实了。”

“徐叔早点签，租金还能再压压。房东急脱手，这是你的筹码。”

两人回到客厅，何娟还在打电话，捂着话筒朝徐军比划，让他给沈一鸣切点水果。

沈一鸣坐了会儿，看天色不早，起身告辞。

“何老师还在通话，我就不打扰了。”

何娟捂着话筒，连声让他常来，又冲里屋喊：“若彤，送送一鸣。

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