店门是卷帘门，半掩着，店老板正在里面准备明天的食物。

“谢谢你们，我自己进去，你们去忙。”

“那个”雷雪轻轻提醒，“号码。”

“手机给我。”

雷雪马上递出自己的诺基亚手机。

接过手机，输入号码，拨通，还给雷雪。

成功拿到号码，三人开心离开。

陈响敲响半掩着的金属卷帘门，与早餐店老板面对面，说明来意。

“转让费5000万盾，”店主爽快道，“店就给你。”

“每月租金多少？”

“1200万盾（约5200rb）。”

三宝垄大学店每月也是1200万盾，打八折后的结果。

简单扫一眼面积约三十平方的店铺，感觉早餐店的盈利无法覆盖租金，需要明天早上来蹲一下，借口道，“我考虑一下。”

老板答应。

继续往前走，不到十米，有一条巷子，属于次级街道，本地居民自建改造明显，里面不仅有便利店、小旅馆，还有网吧。

就在陈响打算走进去瞧瞧时，早餐店老板从身后追过来，“你今天能不能定？如果可以定，转让费给你便宜点。”

“不要转让费，”陈响回头看向店主，“可以定。”

“多少给一点。”

这里陈响确定，早餐店的赚钱能力覆盖不了租金，需要有人接手后面的租金。

返回早餐店，陈响和店主坐下，面对面谈，转让费最终定为1000万盾。

确定转让费只是第一步，还要见房东。

早餐店在主干道上面，与它同排的店铺属于ciputrbpropertytbk。

翻译叫徐清北地产有限公司或集普拉特地产有限公司。

很明显，这又是一家华人地产公司，签约需要到这家公司在三宝垄的分公司，也在新城区。

不等第二天，当天下午四点之前，陈响与徐清北地产有限公司签订三年租房合同，一次缴纳八个月租金。

地产公司主动赠送一个月装修时间。

这叫陈响学到，适当让一点，给人很多好感。

最后给早餐店主支付剩余的三个月租金，以及1000万盾转让费。

八个月+一个月+三个月，正好是一年。

合同到手、钱款两清，早餐店从明天12点之后属于陈响。

电话打给装修包工头王维，让他按现在的甜水店，对早餐店进行测量、报价、修装。

一切都好，诸事皆顺，下午五点，陈响来到作坊后面的新仓库，它像是刚盖好的小区，很多泥土都是新的。

土地面积是4500平方，没有贴边建，四周有院墙。

前面带一个停车院子。

真正的建筑面积不到4000平方，每栋990平方，共4栋长条型建筑，其中一栋是冷库。

吃饭时间没有看到人，估计都去村子另一边吃盒饭去了。

走进最近一间仓库建筑，里面工具、建材随意堆放，看上去一团糟，好在只是暂时情况，等一周就会好。

大体来说刘贤成功，有他的道理

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