第833章 提前‘引爆’香江地产危机? 柠檬炒辣椒
彼得森继续阐述道:“而是以《福布斯》资深经济观察家的视角,向全球读者呈现一幅详尽的、令人信服的香江经济危局图景。
用数据说话,地产成交量萎缩了多少?价格倒挂有多严重?开发商平均负债率有多高?银行体系对地产的风险敞口有多大?恒声集团这个林浩然的金融抓手的贷款构成和潜在坏账风险如何?”
“然后,在这幅宏大的危机图景中,”彼得森用笔重重地点在林浩然的名字上,“我们把林浩然和他的置地集团、万青集团、恒声集团,作为这场即将到来的风暴中最具代表性、也可能是受影响最深的核心案例来剖析。
我们可以询问,当泡沫破裂时,这些庞大帝国的资产将如何减值?高杠杆将如何反噬?现金流将如何枯竭?
我们不需要断言他一定会破产,我们只需要客观地展示,在这样的系统性风险下,任何置身其中的企业,无论其领导者多么英明,都必然遭受重创。
他那678亿港元的账面财富,在这种冲击下,还能剩下多少真实价值?”
“妙啊!”伊丽莎白&183;吴忍不住赞叹,“这不再是针对个人的攻击,而是基于宏观经济分析的风险预警。
格调更高,更符合我们《福布斯》的身份,林浩然可以辩解他的财富数字,但他很难辩解一个地区的经济数据和他企业深度绑定的事实。
而且,这也能完美呼应我们即将发布的‘美国400’,看看美国的企业家们,他们的财富建立在创新、科技和更稳定的经济基础上,而非一个即将破灭的地产泡沫上。”
理查德&183;埃利斯也冷静下来,思索着:“这样,即使他美股预测对了,我们也可以说,那只是他在全球市场的一个小战术成功,掩盖不了他大本营即将倾覆的战略风险。
一个连自己根基都护不住的‘先知’,算什么真正的商业领袖?”
詹姆斯&183;克罗克补充道:“我们还可以联动国际评级机构、经济研究所,引用他们的风险报告。
甚至可以邀请一些对亚洲经济有研究的知名学者、前政府官员,比如刚刚卸任的美国财政部官员发表评论,增加权威性。
把这件事做成一个严肃的经济议题,而非八卦式的财富质疑。
而且,我们可以间接性地将香江地产危机这个即将爆炸的地位直接引爆,我想这对我们而言,应该不难,毕竟如今的香江地产业,谁都能看得到是到了什么样的地步。
如今的香江地产市场,就像一个堆满了干柴的火药桶,只需要一颗火星,就可能引发冲天大火。
而我们《福布斯》,可以成为那颗火星。”
他停顿来一下,继续说道:“我们不需要捏造任何数据,香江地产成交量腰斩、价格倒挂、开发商高杠杆、银行收紧信贷、恒声集团近乎苛刻的抵押要求……
这些都是已经发生的事实,我们的报道,只是把这些分散的、被刻意淡化的风险点,用一种震撼性的、全球视角的方式串联起来,放大给全世界看。”
彼得森笑道:“是啊,林浩然的大本营就是香江,而且他旗下产业的中地产业务构成占比很高,一旦香江地产业爆发,那么他的财富神话瞬间就会被打回原形!
从
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