部，只是还有一部分尚未决定好，他打算大约收购40到50栋之间。

苏志学双手接过那厚厚一摞资料，只觉得手中的分量沉甸甸的。

他翻开最上面一份，是一栋位于华尔街40号的大厦，建于1930年，高七十余米，共四十层，是曼哈顿下城的地标建筑之一。

报价两千八百万美元，资料上密密麻麻地标注着面积、楼层、租户、租约到期时间、近三年的租金收入等等。

苏志学虽然不是地产专家，但跟着林浩然这些年，耳濡目染之下，对商业地产的判断力也远超常人。

他快速翻看着，越看越心惊。

这些大厦，每一栋都位于曼哈顿的核心地段，时报广场、华尔街、第五大道、洛克菲勒中心附近……每一个地址拿出来都是寸土寸金的稀缺资产。

而且，林浩然标注的价格，明显低于市场价，有些甚至低了百分之二三十。

“老板，这些大厦的价格，怎么都这么低？”苏志学抬起头，疑惑地问道。

他来纽约，也已经有三年时间了，因此对这边的地产行情也有所了解。

林浩然端起茶杯抿了一口，笑道：“现在纽约的商业地产市场正处于低谷，很多业主都是前几年高位接盘，现在资金链断了，不得不割肉离场。

再加上里根政府的经济复苏计划虽然已经初见成效，但市场的信心还没有完全恢复，大家都在观望，不敢出手。”

“这种时候，手里有现金的人就是王，别人恐慌，我贪婪。”

苏志学点了点头，心中暗暗佩服。

老板的眼光和胆识，确实不是一般人能比的。

他继续翻看资料，一栋一栋地仔细研究。

这里面，很多大厦他都认识。

对苏志学而言，既然老板让他从中挑一栋，那自然是要挑最好的！

毕竟环宇投资公司这次替老板赚了这么多钱，挑一栋最好的，也是对团队这几年来辛苦付出的一种肯定。

另外，他也是有野心的，希望能够帮老板将环宇投资公司努力发展壮大起来，而不是只靠听从老板进行布局。

摩根士丹利、美林、雷曼兄弟、贝尔斯顿这些全球顶级投行，才是他的目标。

如果他能够带领环宇投资公司成为世界顶级投行，那将是他人生的最高成就。

苏志学继续翻看着资料，一栋栋地仔细研究。

看到高盛全球总部大厦，他有些心动。

不过看到高盛已经和原业主签署长期租赁合同了，他便继续往下翻。

反倒在大约第二十五份的时候，他的手停住了。

这是一栋位于曼哈顿中城、紧邻中央公园的大厦，总共五十二层，总建筑面积超过一百二十万平方英尺。

大厦建于1972年，整体状况良好，外立面是深色的玻璃幕墙，造型现代而大气。

资料上标注着：报价18亿美元，目前业主是一家德国房地产基金，因资金链问题急于出售。

这栋大厦的出售价格，在这堆资料中，算是非常昂贵的一栋楼了。

不过，大厦这个地段、以及这个楼龄，林浩然觉得非常值。

况且，18亿

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