打算建新式里弄，顺便给自己建一幢楼作为住宅。

至于风水这种事情，陈光良认为对自己有用就叫做风水，对自己没有那就是迷信；

当然，他可以先让其他住户先搬进来，改善风水，他的小别墅后建好，他一家再住进来即可。

其实，真正的有钱人，这十亩地直接一个人用都行。

不过陈光良是个很现实的人，并不打算如此，拿出一亩地给自己建一幢已经是很奢侈的事情了。

陈光良回应道：“现在确实愚园路两边的土地值钱起来，不过我确是不想买您的土地，而是想租你的土地！”

租土地自然更划算！

岑老失望的说道：“我还以为你要买下土地，只是这租土地，该怎么个租法？”

他的心中，打算将这十一亩土地以2000大洋以上的价格出售掉，毕竟已经作为乱坟岗多年，他都没有想到还有人看中这幅地。

陈光良随即说道：“每亩地每年200大洋，相当于这里一年我们付你2200大洋，押一年租金，一年一付。”

岑老连忙说道：“不行不行，我觉得还是卖给你们好些，25000大洋，你们要就拿去！”

25000大洋，陈光良有办法筹集到，利用‘幸福家园’都可以挪用一点。

但是。

陈光良觉得要节约每一分钱，更少的钱做更大的事，才是最好的。

于是，他看了一眼老人身后的晚辈，说道：“岑老，你应该儿孙满堂吧？”

岑老一愣，回道：“自然是”

陈光良笑着说道：“这就对了，我向你租赁二十年的土地，你每年都可以收租2200大洋；更重要的是，我会在上面建三十幢左右的砖木机构三层楼，二十年后，我不租你的土地，这些房子都是你们家族的，到时候你的子女，甚至是孙女都已经吃穿不愁了！”

岑老惊讶的说道：“还有这种好事？”

说完，他看向王左义。

作为这一带的掮客，王左义还是有些名望的。

王左义马上解释起来，说道：“当然是租土地划算啊，其实陈老板正在建的‘幸福家园’也是租的土地，业主是金子大王王伯元所以，您这幅土地若是出租，绝对是对子孙的福报。反倒是你一次性卖出去，他们拿着25000大洋，这万一要是几年光呢？”

事前陈光良就已经和他沟通好，介绍‘租地’，但佣金给他算‘买地’的。

岑老马上心动起来，最后说道：“那我回去和家人商量下！”

陈光良绅士的说道：“应该的”

可以说。

‘租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主’简直就是一个bug，绝对是‘四赢’的局面。

地皮业主、合作银行、地产开发商、住宅业主，都是赚的。

整个过程，就是一个‘合理调动资金’的步骤。

当然站着陈光良的角度来看，再过二十年时间，发生了太大的变化，所以会发生这样的情况：

一、住宅业主的本金，已经严重贬值，退还的本金很不值钱了！

二、地皮业主或其后人，如果还健在的话，收租不了几年，就得被人分走。

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