’上市，就已经足够吸引人。

结果就是，认购超过10倍，香港兴业当日上市大涨40出头，市值突破8亿，达到85亿。

香港兴业筹资15亿，但实际上这一波总计投资3亿出头（基建+高尔夫会所+游艇会），他还是亏着的；就算接下来还会卖掉几十个低密度的洋房，也依旧回笼不了几个钱。

“爸，第二期、第三期预计在明年第一季度销售，第四期预计在第二季度销售。目前愉景湾还是非常受期待的，第一期的80多个洋房的电话已经被打爆。主要是大家对我们在基建领域的投入，非常的肯定。”陈文杰在向陈光良汇报。

陈光良听完后，说道：“嗯，售出一至四期，也是非常明智的选择。这对以后我们后期的开发和销售，也有参考作用。”

虽然明年第二季可能出现股灾，但毕竟还没有让人信心全无，地产估计没有那么快发生扭转。

而这一个周期销售四期，对整个愉景湾四十期来说，其实不过是十分之一而已。

陈文杰又说道：“等到12月，长实集团将‘每十股供一股’，筹集资金差不多3亿港币。相信，大家是非常乐意供股，毕竟我们长实集团是香港的明星股。当然，如果我们不供股的话，持股将跌至675。”

“无妨”陈光良轻松的说道：“以后有机会来增持，甚至都不用现金，而是将我手中那些的地盘，去交换长实的新股即可。”

“好的”

炒买股票已成为香港人的玩意，有如走入快活谷（happy valley）赌马一样，成为了赌博性。新公司源源上市的情况，表示香港人热衷股票炒卖，茶楼酒馆的顾客所谈者，百分之九十五均是买卖股票。哪只股票会上升或哪只股票只会“牛皮”诸类，均成为坊间谈话的主题——《东方日报》10月15日。

本港股票市场空前活跃，上自富商巨贾，下至工友女佣，无不热衷于股票买卖……不幸，在此等交易中，视为长期投资者仅占少数。多数是投机性质，希望在股市上落市中赚取巨利……一旦股市发生波折，立即会引起连锁反应。不但股市本身有危机，整个发济与金融系统均将遭受严重冲击——《东方日报》10月22日。

《东方日报》的财经栏目，刊登了两则新闻，希望市民警惕香港股市的不合理炒卖，结果香港市民根本不关注这样的新闻；就算认真阅读了，反而是认为入市和增加投资的好机会。

香港股市的炒卖，已经正式进入高潮！

“全民炒股”的热浪席卷大街小巷，远东证券交易所的大厅里，每天都挤满了手持资金、渴望借股市东风“暴富”的投资者。

就在这股狂热中，李家成带着他的维港置业资料，低调走进了交易所大门——对他而言，这不是“追风口”，而是为这家尚显稚嫩的地产公司，寻求生存与发展的“关键跳板”。

彼时的维港置业，与前世李家成一手打造的“长实”相去甚远。前世的李家成，凭借“香港塑胶第一人”的身份，在 1959-1961年巅峰期每年狂揽上千万港币利润，1957-1966十年间累计盈利超五千万，1968年地产抄底时能轻松拿出一两千万资金，1972年上市前长实资产已破亿，集资 3200万港币，

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