被地产界视为市场的寒暑表。

拍卖过程中，香港的各大地产财团，包括长实、新世界、新地、恒地、信和、太古等都参与竞投。

这次卖地，参加者包括香港各大地产公司高层、各大银行要员以及世界各大通讯社驻港记者共 700多人，其中包括亲临督战的黄廷芳、黄志祥父子，郭得胜、郭炳联父子，郑裕彤，李兆基，陈曾焘，陈廷骅，王德辉和葛达禧等，场面之壮观、竞投之激烈，以及出价之多、耗时之长，被拍卖官形容为「史无前例」。

代表长实集团的，是地产负责人陆孝清，以及一个年轻的面孔，他就是陈氏第三代长孙陈泽睿。

但很显然，这次让大家最认为可能获得的买家——长实集团，对这幅地皮不是很有兴趣，所以价格喊到7亿港币后，便停止了举牌。

竞投过程中，叫价接近 7亿时，拍卖官失觉将槌掉下桌子，引致全场愕然，成为一段小插曲，及至叫价到 8亿港元时，全场鼓起热烈掌声，

宣告持续数年的地产衰退，终于结束。

而最终，太古洋行以82亿港币拿下，比底价高出4成多。

此举，象征着香港地产正式走出低谷，迎来新的一波周期。

长实集团虽然没有拍下『金钟地王』，但从置地手中『抢下』的交易广场，其中第一座和第二座（都是52层）落成，成为香港写字楼的『新标杆』。

在中环，长实集团依旧拥有庞大的物业，且都是核心地段。包括购物中心，长江广场一直是香港购物中心的标杆，虽然面积不是很大。

当然，如果算上同样是陈氏家族的九龙仓集团，那么海港城和即将开业的时代广场，足以算得上香港零售地产的『绝对霸主』。

正因为如此，在长实集团依旧有实力，且陈光良知道『金钟地王』的前景的情况下，算是放了太古地产一马。

毕竟陈光良考虑问题，已经是从上层考虑，他需要维持香港的国际性营商环境，也需要自己大房向海外扩张。(本章完)