又是一年春（1997）。

3月，海富中心一期。

「关小姐，您在渣甸山的那套独立屋已经完成交易，9850万的资金已经汇入嘉辉投资的帐户！」手下的经理人，在办公室里向关嘉慧汇报导。

关嘉慧年轻的女助理在一旁暗暗咂舌，内心想着——有钱人赚钱是真容易！

她知道这套别墅是老板在1995年初购入的，当时买入的价格是4250万港币，如今两年时间出头而已，居然升值一倍多，获得5600万的利润。

关嘉慧心中自然也很得意，不过她已经见过大场面，毕竟她背后的人是如此利害。

她假装平静的说道：「其它要出售的物业情况如何？」

女经理很有信心的说道：「关小姐您放心，您投资的物业都是优质的物业，再加上现在地产市场已经火得发烫，前来咨询的络绎不绝。您知道的，年初尖沙咀区豪宅嘉文花园发售，当日一个 4号筹以 243万元的价格转售，约值楼价的 2成」

『4号筹』仅是『认购资格』而已，而非物业本身。但就是这样的一个认购资格，却可以卖到243万港币的天价，相当于你购买了这个『4号筹』，还需要另外花费1200多万去购买这套住宅。

此时的香港，中低档的住宅平均价格都已经攀升至8500港币每平方尺，相当于9万每平方。这是1997年，后世沪市、京城到2020年巅峰时，均价也没有达到这个数字。

而香港的豪宅，基本上都是在15000港币左右，别墅更是达到25000港币每平方尺。

例如关嘉慧投资关嘉慧的渣甸山独立屋（别墅），实际面积是3700平方尺，并额外赠送3700平方尺的花园，如今却卖出9850万港币。实际上，卖出上亿是没有问题的，只是关嘉慧急于出手而已。

关嘉慧说道：「能尽快达成交易的，就要尽快，不要再惜售。」

女经理一凛，作为跟了老板十多年的属下，她似乎明白——香港的地产要大跌。因为这个老板背后真的是有超级大佬照顾，所以每一次都能准确的把握局势。

她此时心中已经有个盘算，因为她也在投资物业。

「我明白。铜锣百德新街的那个商铺，有位富豪开价26万港币每平方尺，总价23亿港币」

关嘉慧毫不犹豫的说道：「放给他」

「好」

在1994年初，香港商铺租金就在全球 12个主要城市中已高居榜首。

其中，铜锣一店铺每月每方尺租金高达 3 929元。铜锣香港大厦一个商铺，有买家出价每方尺 23万元，后因业主惜售而搁置。

1994年~1995年，香港物业下跌了三成，但在1996年又涨了四成五成；今年第一季度，香港物业继续上涨。

26万港币每平方尺的商铺价格，还不是罗素街这些铜锣最好的地段。罗素街的优质商铺，30万港币每平方尺，都不一定买得到。

一个100平方米的商铺，价格是在3亿左右。

这就是香港！

「姐姐」

不一会，李佳欣来串门，她的投资企业也在海富中心一期；关键她

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