对于列宾叔叔的解说，卡佳的眉毛微微挑起。

她本科在莫斯科大学读金融，研究生转法律，对数字有职业性的敏感，于是翻到后面几页：

保险公司最近给四十街区财产险和人身意外险的费率变化曲线；周边街区租金月度环比数据；佩勒姆公园附近房产成交价的短期走势。

几组数字跳入眼帘，不断进入她的眼帘。

治安好转的街区，保险费率下降，租金开始缓慢爬升，房价在短短两个月内涨了百分之十。

??最快的

后续房产税肯定要涨，必然会有些房主受不了。

那间破旧的健身房——里昂的「课后延时服务」项目所在地——正好坐落在涨幅最明显的区域中心。

卡佳合上资料，擡头看向列宾，「你认为……那小子已经开始动手执行那看似可笑的计划了？」

列宾点点头，动作很轻，却很是笃定。

「这对里昂有什么好处？」卡佳不解地皱眉，「他一个刚来纽约没多久的年轻人，能从中捞到什么？」

「能跟大人物拉上关系，就是最大的好处。」列宾没立刻回答。他伸手从资料最底下抽出一份最薄的文件，只有两三页。

卡佳低头，念出上面的名字：「埃森&183;博格……亿万富豪，前纽约州议员，上上任纽约州州长的竞选顾问，还担任过两年州务卿？」

「我认为，这才是真正的幕后b。」列宾的声音低而缓慢，「此人很不一般的。

他关系网极广，完全可以在不惊动任何人的情况下低价买入大批房产，耐心等待升值。

他也有能力疏通警方，把一系列『意外』或『自然死亡』包装得滴水不漏。所谓『都市怪谈』，不过是糊弄媒体的烟雾弹。」

卡佳更奇怪，「如果这人有这么大本事，为什么要窝在一个小教堂当牧师？」

列宾笑了笑，「因为多年前，埃森博格犯了一大错，说了不该说的话，招惹了不该招惹的人，直接宣告政治生命终结，连亿万家产也被清空。

他如果不隐退，连命都保不住。

那场变故距今快十年了，他一直表现得非常低调，以至于所有人都忽视了他，以为他甘心当个街区牧师。

可我不认为他会一直心甘情愿地沉寂，他的低调都是伪装。

去年，埃森博格招惹大人物终于老死了，套在他脖子上的枷锁松了。我就在想，他什么时候会有所动作。

果然，一切都让我猜中了。

他的人脉还在，说不定还有隐密的资产，现在只是小小的试探，招募里昂这种没背景的人员也是为了不闹出太多动静。

但他现在需要我配合——把相关房产包装成免税的慈善项目才能利益最大化。

等房价翻几倍后，再改变用途，就能赚取暴利。

表面上，他是慈善家；背地里，他是最大的赢家。这非常符合他老谋深算的性格，他比十年前更谨慎，更厉害了。」

卡佳看看手里的资料，顿时觉着慈眉善目的老牧师是个深藏不露的可怕角色，「所以叔叔，你打算配合？」

列宾擡起眼，直直看向卡佳，「在真正的大人物面前，我也缺乏自保能力，

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