整个龙腾新区的全盘规划、资源调配、乃至各种审批的绿色通道，主动权全攥在咱们管委会的手里！这块蛋糕的分配权，由寰宇说了算！”

张明远直接敲定了落地载体和利益分配原则：

“天盛，从汉邦地产bot置换得来的优质地块里，拿出一块位置最好的。给我修一座大型的综合建材装修城！”

“咱们自家主营核心建材的批发供货。剩下的边角料，对外划分少量商铺进行招商。可以适度分一小份额给万象、天宏他们。既要拿捏住他们的命脉，又不能做得太难看。”

“明白！建材物流城落地，咱们汉邦所有的安置房项目建材全部内部直采，这能进一步压低咱们的工程建设成本，刚好能缓解目前账面资金紧缺的难题！”楚天盛点头应下，完美呼应了刚才资金缺口的痛点。

“第三块，商超和餐饮的双线扩张。”

张明远转头看向丁淑兰，下达了极其激进的拓店指标：

“丁总，今年家家福，同步新开两家三千平的标准大型门店！”

“第一家，选址南岸商务大楼周边的新区核心商圈。定位纯综合商超，主营日用百货、生鲜零食、家电日化。专门服务管委会各局办职工、以及入驻新区的企业白领和商住居民。”

“第二家，落地原陈河村、临近水窝子片区！那里坐拥十几万亩省级标准化蔬菜种植基地，农户基数庞大。这家店要搞差异化改造！除了基础民生商品，必须增设化肥、良种、农用农具专区！兼顾商超与小型农机农资站功能，死死贴合本地菜农的刚需！”

听到要一次性连开两家三千平的大店，丁淑兰的笔都拿不稳了。

她面露谨慎，下意识地开口顾虑：“儿子不，张总，步子是不是迈得太急了？这房租、装修，加上好几十号人的工资。投入的资金和人力成本太高了！万一东西卖不出去，这风险咱控不住啊。”

“没有风险。”

张明远结合刚才的财报数据和新区宏观人口增量，给出了笃定的判断：

“老城区的老店现金流充足，五百多万的净利足够支撑前期的启动。现在新区大拆大建，拆迁安置的居民在持续迁入，外来务工的建筑大军、企业工作人员逐日成倍增多。”

“这些涌入的人口，吃喝拉撒就是最大的民生缺口！这两家门店一旦开起来，客流不仅能撑得住，甚至还会爆满！滞销亏损？不存在的！”

打消了丁淑兰的顾虑后。

张明远又看向陈宇和康佳，安排了山海餐饮和煮海茶楼的扩张：

“后续新区的商务接待、居民聚餐、以及外来包工头的住宿需求，必然会呈爆发式增长。”

“今年，依托煮海茶楼积攒的政商人脉圈层，立刻拓展连锁中高端餐饮门店。同步打造寰宇自有品牌的连锁酒店！必须落地新区最核心的十字路口！给我把住宿、餐饮这块高端商务配套的产业链，彻底补齐！”

随着张明远一条条指令的下达。

整个会议室里，只剩下笔尖在纸面上快速划过的“沙沙”声。

三叔张建军在旁边一边记，忍不住倒吸了一口凉气。

他看着自己这个运筹帷幄的侄子，心里突然涌起一种深深的敬畏。

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