前几年，施乐会每年起码能够获得一千多万的善款。

去年，只剩下富商捐了两三百万……

而今年现在，连富商都跑去五星慈善捐款了……

凭什么！

“我们不过是把80的善款给员工发工资而已，现在已经改了，改成50了，还想怎么样？”

会长咬牙切齿大骂：

“发工资不用善款，难道要用我自己的钱去补贴工资？全世界都没有这种道理！”

“五星集团，就是行业毒瘤！”

他在那里骂骂咧咧，结果他老婆一点兴趣都没有，从楼上拿着包包，踩着高跟鞋要出门。

挥手拜拜：“老公，我要去打麻将了，晚点回来……”

陈泰启：“…………”

…

这样的一幕，发生在了一个又一个的慈善机构。

几年前热闹的慈善机构如今门可罗雀，员工一个个被裁掉。

而五星慈善基金会却门庭若市，形成了鲜明对比。

这些老牌慈善机构的会长们，或是愤怒地指责五星慈善基金会“破坏行规”，或是嫉妒地看着对方的善款数额。

在这场“爱心争夺战”中，他们已经失去了优势。

以前还有富商会捐款，获得减税……等各种好处。

而现在，随着五星银行的逐渐崛起，各大公司跟五星银行的绑定逐渐加深，富商的捐款也逐渐转移到了五星慈善基金会。

他们骂五星慈善基金会「行业百草枯」，是真的没骂错，连关祖也自己承认——我是行业毒瘤！

他们做不到100的善款送到受捐者手中，他们需要发工资、运营成本、贪污。

而五星集团完全的善款是100利用率。

所以，

他们注定要被淘汰。

五星集团，实在太变态了！

……

……

接下来的一个星期，

「青年社区」迅速推进。

首先是选址。

港岛区，选址自然是从偏僻的地方选。

有三个地方属于偏僻：

坚尼地城（图·左上角）、柴湾（右边）、深水湾浅水湾（下边）。

不过深水湾浅水湾富豪居多，地价贵。

最后选来选去，选了坚尼地城。

坚尼地城作为港岛较早开发的地区，有着一定的历史文化底蕴，西环七台等地保留着一些数十年甚至上百年历史的建筑物。

当然，现在这里扰民设施不少，例如焚化炉、水泥厂、屠房、殓房。

也正因为如此，它的楼价便宜。

还有东九龙，选了观塘。

观塘是港岛早期发展中的重要工业区域，随着制造业的逐渐衰落，很多工厂搬迁或倒闭，留下了大量老旧的工业大厦和住宅。

选址结束之后，

接下来就是轰轰烈烈的「青年社区」改造，

资金拨付……

施工团队进场，对老旧楼宇进行系统性翻新……

拆除危险墙体与废弃设施后，统一采用明亮色系涂料粉刷外墙，既美化外观又

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